Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 52.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69008 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 52.09m² situé au 18 rue Saint Nestor à Lyon 8ème dans le secteur de Monplaisir, à seulement 5 minutes de la ligne de métro D.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de deux chambres avec sol en parquet, d'une salle d'eau et WC séparé.
Une cave est comprise dans la location de cet appartement 3 pièces.
L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage individuel.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 599.04 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 718.84 ?/mois HC
Complément de loyer : 47? / mois HC ( cuisine aménagée et semi équipée, cave, balcon)

Les environs regorgent de commodités, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Lyon 8ème, dans un quartier dynamique et convivial.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 823,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 845,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 721,50 euros ( soit 13,85 euros/m² ) dont 156,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros....
Référence annonce : 1426197311