Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 64.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

92 rue avenue de l'Europe, duplex très lumineux situé au sein de la résidence Villpollonia, avec tramway T2 et T4 au pied de l'immeuble. Cet appartement est doté d'une agréable loggia de 9 m², d'un confortable séjour avec cuisine semi-ouverte de 30 m². A l'étage, vous trouverez les deux chambres disposant de penderies aménagées, ainsi que la salle de bain avec wc. Il y a un second wc au premier étage.
Un garage fermé au sous-sol ( n°36 au -2) complète ce bien .
Votre confort thermique est assuré par du chauffage collectif au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives avec compteurs.
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 819.15 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 940.40 ?
Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site
Nous nous tenons votre disposition pour l'organisation des visites après étude de votre dossier de candidature que vous pouvez télécharger sur notre site .
Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 838,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426255959