Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 67.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 8 MONPLAISIR

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 67,45m² situé au 134 avenue des frères Lumière dans le 8ème arrondissement de Lyon, à seulement 2 minutes de la station de métro "Monplaisir Lumière" (ligne D), et proche de tous commerces.
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 1996, ce bien se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, frigo), de deux chambres avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Un garage en sous sol est compris dans la location de cet appartement 3 pièces.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 816,15?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 978,03?/mois HC

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec de nombreux commerces de proximité à moins de 500 mètres tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 182,00 euros par mois charges comprises dont 117,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 204,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 876,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante...
Référence annonce : 1426345450