Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 59.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69009 LYON

Disponible au 1er décembre.

Votre Cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location un appartement lumineux T3 nu de 59.65 m² entièrement repeint situé au 8 quai Arloing dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Situé au 2ème étage cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la Saône avec vue dégagée avec alcôve et cheminée décorative ainsi que des placards muraux, un coin cuisine avec plaque de cuisson et frigo, de deux chambres dont l'une avec accès à un balcon côté cour intérieure de l'immeuble, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques.
Un grenier est compris dans la location cet appartement 3 pièces.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 650,19?
Loyer de référence majoré : 781,42?
Complément de loyer : 120?/mois HC (grenier, balcon, vue dégagée, cheminée décorative)

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve 16 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre épiceries et une supérette.

Votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 952,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 894,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 178,95 euros pour état des...
Référence annonce : 1426199709