Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 63.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose sur Lyon 9ème situé 14 Rue Felix Mangini, dans une belle résidence de standing.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,14 m². Il est orienté au sud-ouest. Il est composé comme suit : un séjour de 25 m², deux chambres et une cuisine américaine et équipée. Il est aussi composé d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif, alimenté au gaz.
13,79 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. L'appartement est loué avec un garage.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 769.92 euros
Loyer de référence majoré : 922.64 euros

Le bien est situé dans le quartier de Vaise-Rochecardon. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Vaise dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants.
Votre agence Gerimmo vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 021,08 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 043,48 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 827,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le...
Référence annonce : 1426485865