Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 72.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 GORGE DE LOUP - A louer T3 Rue Jean Marie Leclair - GORGE DE LOUP, dans une résidence récente. T3 de 72m², au 4ème étage avec ascenseur, lumineux, sans vis vis. Il est composé d'un hall, séjour parquet accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Libre de suite
Zone soumise l'encadrement des loyers dont : le loyer de référence 8.30 ?/m² et loyer de référence majoré : 14.20?/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur notre site ; lien directement sur l'annonce.
Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,36 euros/m² ) dont 217,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 945 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1031,062 euros
Référence annonce : 1426496542