Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 74.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au 5ème étage avec ascenseur de cet immeuble sécurisé de 2009 situé rue de Lorgues, ce T3 meubler de 74,63m2 possède de très nombreux atouts.
Un box fermer en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules facilitera votre quotidien.
Bien exposé et lumineux, l'espace vie climatiser de plus de 35m2 possède un beau volume.
La cuisine ouverte est entièrement équipée.
La grande terrasse de 35m2 conviendra parfaitement pour des moments de détente et de convivialité.
Vous trouverez un accès terrasse dans chaque pièce.
L'espace nuit et composé de deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
 Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple où une famille.
Disponible immédiatement
A visiter sans tarder.
Loyer 1390 euros
DPE : 117/3/C
Dépôt de garantie : 2660 euros
Taxe d'ordure ménagère : 394 euros en 2023
Honoraires de locations : 970,19 euros dont 223,89 euros d'état des lieux d'entrée.
Contacter Florent Michelucci au ,
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 EUR et 820 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
 
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum)...
Référence annonce : 1425913337