Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À deux pas du parc Borély, ce superbe appartement T3 de 74 m² est situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Il offre une terrasse de 15,30 m² exposée SudOuest, avec une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre. L'espace de vie lumineux comprend une entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger, et une cuisine semi-ouverte équipée avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec double exposition, une salle d'eau moderne avec double vasque et buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations incluent : eau froide/chaude, un système de chauffage/rafraîchissement gainable, parquet massif, menuiseries en aluminium, volets électriques et une terrasse en bois exotique. Un double garage-box en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien idéalement situé à proximité de la mer, des commerces et des transports.

Un dépôt de garantie de 3 020 ? est requis pour bail longue durée.

Les frais d'agence sont de 13?/m² pour une moyenne durée et 13?/m² pour longue durée (en bail 89) et 8% du loyer annuel HC + TVA (20%) pour un bail code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact - Cléa LEDUC:
Mail :
Agent commercial EI
Référence annonce : 1426355396