Location T3 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Type 3 de 61 m² avec terrasses et parking double situé dans la résidence récente 'Le Patio St Joseph' au 7 chemin de la colline St Joseph 13009 Marseille.
Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, une salle de bain spacieuse, un toilette séparé. Les 2 chambres ont une terrasse commune de 10 m², la pièce principale de plus de 27m² dispose d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante) et donne accès à une 2ème terrasse d'environ 13 m².
L'appartement est loué avec 2 places de parking en sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectif (compris dans les charges).
La résidence se trouve dans le quartier du Redon, à proximité de Mazargues, du quartier du Cabot et de la Rouvière ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles/collèges/lycées.
Proche de l'hôpital Ste Marguerite, de l'Institut Paoli Calmettes, du CNRS et de Luminy.
Le tramway arrivera à environ 300m du logement d'ici 2025.
Prévoir une provision de 38 ?/ mois en plus du loyer et des charges pour le règlement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Cette location est soumise à un plafond de ressources (PINEL)
Diagnostic de performance énergétique de l?appartement : classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT, pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir.
A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.
Référence annonce : 1426027580