Location T3 à Marseille 13ème arrondissement - Vide - 56.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 13ème arrondissement. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 56 m², comprenant un salon spacieux de 25,26 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au sein d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. De plus, un espace de stationnement est inclus, un atout précieux dans une ville comme Marseille.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Hyper Casino et un Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'une école primaire, toutes situées à moins de 2,5 km.

Pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Médecine et l'Université Aix Marseille se trouvent à moins de 7 km, offrant un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 868,72 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 891,12 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 728,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,03 euros pour état des lieux...
Référence annonce : 1426207494