Location T3 à Montfermeil - Vide - 62.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LE MEDICIS B33 - MONTFERMEIL/CENTRE (93), Avenue Gabriel Péri - Située à moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l'est de la capitale. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces.
Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien.
Au sein d'une résidence récente (2022) sécurisée composée de 43 logements avec local vélos, de 2 étages + combles, disposant d'un espace végétalisé.
A louer appartement de type T3 de 62.86 m² au 1er étage. Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon, un dégagement distribuant 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé par un portail télécommandé. Disponible 07/02/2025. Soumis au dispositif Pinel A.
Loyer : 976.75? CC (dont 85?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 891.75?. Honoraires à la charge du locataire : 817.18? (dont 188.58? de frais d'état des lieux et 628.60? de frais de dossier, visite et bail).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426316679