Location T3 à Montoir de Bretagne - Vide - 60.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF
À louer sur le littoral atlantique et à quelques kms de Saint-Nazaire, ayez le coup de coeur pour cet appartement neuf à MONTOIR DE BRETAGNE (44550).
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est aménagé comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte et four), deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle d'eau et WC indépendant.
En complément, un balcon exposé Sud-Est et une place de parking privative extérieure.
Proches des commodités (écoles à quelques minutes à pied) et de la N171 pour rejoindre facilement NANTES ou SAINT-NAZAIRE.
L'appartement est disponible à compter du 16/12/2024. Soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources). Il est à louer pour 752 ? CC, avec 40 ? de provision sur charges (eau froide et entretien des parties communes). Les frais d'agence charge locataire sont de 483,12 ? (181,17 ? d'état des lieux).
Cet appartement est très intéressant du côté énergie avec son chauffage individuel gaz de ville. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à MONTOIR DE BRETAGNE.
Référence annonce : 1426221142