Location T3 à Nantes - Meublé - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NANTES -- appartement T3 à louer, meublé, confortable, très calme et lumineux : 3 pièces (grand séjour, 2 chambres, 1 sdb, 1 cuisine, 1 wc séparé) - Landreau / Route de Sainte-Luce, à proximité du tram, des bus, services et commerces - l'appartement donne sur une impasse très calme.

Résidence de standing datant de 2005, avec accès sécurisés et un box dans un garage fermé. Appartement en Rez-de-chaussée, avec terrasses donnant sur le jardin de la résidence, orientation sud-est, superficie 70 m2 bien agencés.

L’appartement est propre : parquet dans les deux chambres, les radiateurs électriques confort inertie (à consommation réduite et programmables), cuisine aménagée avec 7 placards hauts et une hotte. Chauffe-eau électrique individuel. Accès à la fibre internet (abonnement non compris).

Loyer 950 euros par mois. + Charges : provision mensuelle 65 euros (qui comprend eau, taxe ordures ménagères, mais hors EDF). Agences s'abstenir. Garantie obligatoire : smart garant, garantMe, studapart ou équivalent. Colocation possible, solidairement. Durée courte possible (minimum fin mai).
Le DPE a été réalisé en janvier 2020. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). »
La facture EDF de 2024 s’est montée à 1200 euros (100 euros par mois en moyenne) abonnement compris.

Nantes est en zone tendue, soumise à encadrement des loyers (le logement est désormais loué en meublé).

Updated on 21/02/2025
Référence annonce : 1426334328