Location T3 à Nantes - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bienvenue dans cet appartement lumineux, offrant une surface de 59 m².
Il se compose d'une très belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le logement est loué meublé, avec un mobilier de qualité et une décoration soignée.
L'offre est complétée par un garage fermé de type box, aménagé dans une ancienne écurie, et une cave en sous-sol permettant un espace de stockage supplémentaire.
L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur une rue piétonne, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du marché de Talensac, des bords de l'Erdre et de toutes les commodités.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (ligne 2 du tramway Saint-Mihiel et plusieurs lignes de bus), et l'accès aux commerces, restaurants, cafés et espaces de promenade se fait très facilement à pied ou à vélo.
Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement central, un grand calme et des prestations complètes.
-Bien loué meublé et disponible au 1er juin 2025-
Loyer : 1290?/mois charges comprises (dont 80 ? de provision pour charges comprenant l'accès à l'eau froide et l'entretien des communs).
Dépôt de garantie : 2420?
Frais d'agence : 590 ? TTC
État des lieux : 174 ? TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (tarifs 2021) : entre 891? et 1205 ? par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Françoise Surie au
CPI : 4401 2021 000 000 025

Référence annonce : 1426485999