Location T3 à Nîmes - Vide - 59.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 à Nîmes, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 59 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend des WC, garantissant un confort au quotidien.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 17,47 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville, où le stationnement peut s'avérer compliqué.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,77 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 818,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 773,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426474852