Location T3 à Noyelles lès Seclin - Vide - 60.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 60,1 m², idéalement situé à Wattignies, au c?ur d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 26,5 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous trouverez également deux chambres confortables, l'une de 12,25 m² et l'autre de 9,5 m², idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon spacieux de 17 m², qui vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un véritable avantage dans cette zone.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement calme et verdoyant de la résidence vous permettra de vous ressourcer tout en étant à proximité des commodités. En effet, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 2 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 829,40 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 851,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 781,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426352020