Location T3 à Orléans - Vide - 85.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
À louer : découvrez à ORLEANS (45100) cet appartement T3 de 85,99 m². Il est orienté au sud-est. Il est disposé comme suit : un beau séjour de 34 m², deux chambres (de 10 m² chacune) et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est mis en location avec un garage.
Le bien se situe dans la commune d'Orléans. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (22, 1, N et 16) ainsi que les stations de tramway Saint-Marceau (ligne A) et Mouillère (ligne A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 959,72 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 980,22 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 117,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 257,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426083362