Location T3 à Orléans - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement ancien T3 situé à Orléans, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 72 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 29 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort.

Profitez également d'un agréable balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant le coucher de soleil. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et confort.

Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Carrefour Market, ainsi que de boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques pas, parfait pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Orléans. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 689,55 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 715,05 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 936,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état...
Référence annonce : 1426404837