Location T3 à Orliénas - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ À louer : en plein coeur du quartier Cathédrale-Jeanne d'Arc, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de localisé à ORLEANS (45000). Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre de 16 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine américaine équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur a été récemment rénové. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes B et A du tramway dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et des boucheries. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750 CC, avec 30 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 720 est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 605 (état des lieux : 110 ). La durée du bail est de trois ans. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 208 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 et 890 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir...
Référence annonce : 1425294399