Location T3 à Orliénas - Vide - 88.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé à Orléans, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie généreuse de 88 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32,61 m², baigné de lumière grâce à son orientation Nord-Sud. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée.

Pour les travailleurs à domicile, un bureau de 8,11 m² est à votre disposition, offrant un espace calme et fonctionnel. La salle d'eau moderne complète ce bien, vous garantissant un confort optimal.

Ce bien est également doté d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un luxe rare en milieu urbain !

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour à moins de 1 km, ainsi que des écoles maternelles et primaires à moins de 500 m. Les amateurs de santé apprécieront la proximité de plusieurs pharmacies, et les étudiants seront ravis de la proximité des universités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 135,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 157,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 151,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 265,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous...
Référence annonce : 1426196049