Location T3 à Orliénas - Vide - 68.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : dans le centre-ville d'ORLEANS (45000) venez découvrir cet appartement T3 de 68 m².
Cet appartement comporte 2 chambres de 9 et 11 m² dont une avec placards, un dégagement avec rangements, une salle d'eau un séjour. Il offre également un double salon/séjour de 23 m² avec une double exposition donnant une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un cellier. Tous les sols sont en parquet ancien bien entretenu.
La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement dispose d'une cave.
Le bien se trouve dans le quartier de Bourgogne-Saint-Euverte. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a également trois bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 645,63 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 668,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 894,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426196502