Location T3 à Orliénas - Vide - 85.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Bel appartement T3 meublé dans l'hyper centre d'Orléans, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une superficie généreuse de 85 m². Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau un wc.

Vous apprécierez également le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, une cave et un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre universitaire international de recherche, sont facilement accessibles, rendant cet appartement parfait pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Orléans. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 322,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 111,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 256,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 057 et 4 135 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426504237