Location T3 à Pantin - Vide - 60.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Honoré, à 2 minutes à pied du métro ligne 7.
A proximité immédiate de La Villette, le Zenith, et le Canal de l'Ourcq.
Découvrez cet appartement 3 pièces en triplex au 2ème, 3ème et 4ème étage dans un immeuble de 2022.
En entrant, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, au 1er niveau 3 lits individuels et un coin/lecture/jeu, au 2ème niveau une chambre spacieuse.
La salle d'eau et les WC séparés situés dans le couloir assurent une organisation optimale pour toute la famille.
La cerise sur le gâteau ?
Une magnifique terrasse en travertin avec des sièges confortables et un barbecue électrique.
Parfaite pour des repas en plein air, elle offre un espace où toute la famille peut se rassembler, savourant des grillades tout en profitant de la douce soirée.
Cet espace extérieur est un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique.
Loyer: 1300 charges comprises (1210? plus 90? de provisions pour charges)
Dépôt de garantie: 2420 euros
Honoraires d'agence: 904,50? TTC;
Honoraires de 904 ? TTC à la charge du locataire comprenant 190 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1344 ?/mois. Loyer de base 1210 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426389114