Location T3 à Paris 05ème arrondissement - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN FACE DU JARDIN DU LUXEMBOURG - 3P - IDEAL COLOCATION - BON DPE- SECTORISATION HENRI 4/LAVOISIER
En face du Jardin du Luxembourg, à 50 m du RER, Naos Immobilier vous propose à la location un bel appartement de 68,08m² 3 pièces 2 chambres.
Situé au rez de chaussée sur la cour d'un superbe immeuble tres calme, le bien se compose d'un séjour de plus de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée avec un plan de travail en granit, d'une grande chambre avec sa salle d'eau et d'un wc sépare.
Le second niveau en souplex comprend une belle chambre de plus de 10 m², un dressing et une salle de bains avec espace buanderie séparée.
SES PONTS FORTS:
- Excellente localisation à proximité du Panthéon et face au Jardin
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Excellent DPE
- Appartement en tres bon état
L'envoi d'un dossier avant les visites est recommandé, vous pouvez le composer sur le site du gouvernement Dossier Facile afin de proteger vos données et vos documents.

Information et visites : Christophe COUTURE - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l?entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23121
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 ? et 1 680 ? par an.
Loyer: 2 700.00 ?* Dont charges forfaitaires : 200 ? par mois
Honoraires charge locataire : 673 ? TTC
Dépôt de garantie : 5 000 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426425020