Location T3 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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L'agence NousGérons vous présente ce sublime appartement T3 dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, le 16ème arrondissement.
Situé Rue du Général Delestraint à proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé, ce très bel appartement meublé de 93,02 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété se compose d'un séjour spacieux de 47 m² avec différents espaces délimités, un espace bureau, une salle à manger et un séjour.
En complément et ouvert au séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Les deux chambres de 11 m² sont dotées de rangement et de placards et une salle de bains avec baignoire et douche.

L'atout majeur de cet appartement sont les deux balcons de 12 m² et 7 m² accessibles depuis le salon et les chambres, où vous pourrez profiter de l'exposition Sud-Est.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail habitation loi 1989.

Loyer hors charges : 3542 euros
Provision pour charges : 162 euros
Caution : 7 000 euros

Honoraire location locataire : 1 395,30 euros

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 28,2?/m2
Loyer de référence majoré : 33.8?/m2
Complément de loyer : 397,92 euros

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface...
Référence annonce : 1426212994