Location T3 à Paris 18ème arrondissement - Vide - 31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Notre agence Nous Gérons vous propose un appartement de 3 pièces meublé de charme de 31,17m2, idéalement situé Avenue de Saint-Ouen, Paris 18?, au 3? étage d'un immeuble calme.

Description du logement :
Cet appartement lumineux et spacieux est aménagé pour offrir un confort optimal :
- Séjour :équipé d'un canapé convertible, parfait pour recevoir, et une cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselle et couverts, réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-linge).
- Chambres : deux chambres avec lit double, grande armoire et espace de rangement dans chacune.
- Salle de bain : moderne, avec douche et WC.

Atouts du quartier :
Situé dans un quartier vivant et dynamique, l'appartement est à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Parfait pour les colocataires recherchant un cadre pratique et agréable.

Informations financières :
- Loyer HC : 972,50 ? ( Loyer référence majoré : 31.2 ?/m²)
- Provision pour charges : 110 ? (inclut entretien des parties communes et eau froide).
- Complément de loyer : 414,32?
- Loyer TTC : 1496,82?
- Dépôt de garantie : 1450 ?

- Honoraires de location locataire : 467 ? TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux).

Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge des locataires.
- Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 26 ?/m²
- Loyer de référence majoré :31,2 ?/m²

Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :
- Zone "très tendue" : 12 ? TTC/m² pour la visite,...
Référence annonce : 1426476569