Location T3 à Reims - Vide - 71.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Reims, dans un quartier agréable et dynamique.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée offre espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux donne accès à un balcon.

Le bien dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal.

La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant un cadre de vie serein. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supérettes, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles primaires et élémentaires sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, le campus Cesi / Exia Reims est accessible en moins de 2000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge pour véhicules sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Reims, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 827,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 788,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1426459678