Location T3 à Rennes - Vide - 65.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Rennes, dans le quartier calme et verdoyant de la ville. Ce bien de 65 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en extérieur.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement dispose d'un accès à un local vélo, pratique pour les amateurs de cyclisme.

La résidence est bien située, à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour City et un Intermarché Super, tous deux accessibles à moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'IMT Atlantique et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à quelques kilomètres.

Enfin, pour votre confort, l'appartement est équipé d'un visiophone et d'un accès à un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 773,80 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 796,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 854,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426305937