Location T3 à Rouen - Vide - 62.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Saint Sever - À LOUER : Appartement récent T3 situé sur la Rive Gauche de Rouen. Ce bien de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 23,11 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Avec ses deux chambres, cet appartement répondra à vos besoins d'espace et d'intimité.

La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un patio agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez également la sécurité apportée par le digicode et le visiophone. Un parking en sous-sol est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, notamment le tramway. Vous trouverez également des pharmacies, boulangeries et supermarchés à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au c?ur de Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 686,62 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 187,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE...
Référence annonce : 1426206480