Location T3 à Saint Brieuc - Vide - 69.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Brieuc, situé dans le quartier calme et agréable des Villes Dorées.

Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 25m² ouvert sur le balcon et sa vue arborée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement desservant les 2 chambres, la salle d'eau et les wc séparés.

Les charges mensuelles de ce logement comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, d'une cave pour le rangement et d'un local poubelle.

La localisation de cet appartement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 761,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426302979