Location T3 à Saint Brieuc - Vide - 59.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 59 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon, d'une superficie de 24,8 m², est lumineux et convivial ouvert sur la cuisine est aménagée et équipée.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon. Pour votre confort, le logement est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateurs, entièrement refait à neuf.

L'appartement dispose de deux places de parking extérieur. De plus, il est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Vous trouverez également un local poubelle à proximité.

La localisation de cet appartement est idéale, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, vous aurez accès à plusieurs écoles dans un rayon de 1 km, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 642,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 649,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426339986