Location T3 à Saint Cyr sur Loire - Vide - 81.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À louer : dans le centre-ville de SAINT CYR SUR LOIRE (37540) découvrez cet appartement T3 de 81,31 m².
Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Cet appartement est composé d'un beau séjour de 41 m², de deux chambres et d'une cuisine américaine et aménagée. Il inclut également une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au fuel. Cet appartement T3 est en très bon état général.
L'appartement se situe dans la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, en centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 5 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 040,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 894,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 243,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 325 et 3 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426089465