Location T3 à Saint Denis - Vide - 65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN004297 - Imodirect vous propose à la location ce magnifique appartement 3 pièces de 65.08 m², entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence récente et sécurisée avec digicode.

Caractéristiques du bien :

- Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse et jardin
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
- Deux chambres avec espaces de rangement
- Salle d'eau et WC séparés

Le + : Un place de parking au sous sol sécurisée par caméra

Le bien se situe dans une charmante petite copropriété de 2014 disposant d'un local vélo/poussette/ accès à la fibre optique/local encombrant...

À proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels (shopping, écoles, etc.).

Transports :

Bus : 153, 150, 250, 253, T1 (Arrêt : Henri Barbusse à 3 minutes à pieds)
Métro : Ligne 13 (Station : Saint Denis Université ligne 13 à 12 minutes à pieds)

Visites sur dossier complet.

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 14,20 ?/m² - soit 924,14 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 17,00 ?/m² - soit 1 106,36 ?/mois
? Complément de loyer : 233,64 ? - Un place de parking au sous sol sécurisée par caméra.
- Un jardin privé de 58m2 avec terrasse de 7M2, exposé plein sud.
- Le mobilier, les équipements et l'électro ménager sont neufs/très bon état et de qualité.
- Peinture refaite à neuf pour 2000?.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 976,20 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426470576