Location T3 à Saint Jory - Vide - 82.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

***CONTACTEZ MADAME FANO***

Villa de 82,45 m² située au 55 rue Vivaldi à Saint-Jory, au nord de Toulouse.

Ce logement de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin de 45 m², ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une place de parking vient compléter le tout.

A 8km du centre commercial Espace Fenouillet, 20 minutes de Toulouse et à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Proximité des établissements scolaires, commerces et services. La résidence est au bord du lac du Labou avec un espace boisé et une promenade piétonne.

Disponible à partir du 4 avril 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz avec chaudière.
Eau froide et entretien des parties communes compris les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 893,58 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 784,91 euros ( soit 9,52 euros/m² ) dont 247,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426450980