Location T3 à Talence - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TALENCE (Pacaris) Proche Leclerc Talence
Echoppe meublée avec jardin entièrement rénovée disponible le 17 mars 2025.

Garantie Visale recommandée. (test d'éligibilité disponible sur le site) ou garant (soumis à étude)
Colocation d'actif possible.
Magnifique rénovation pour cette échoppe de plain pied de 63 m2 comprenant un séjour cuisine de 32 m2, une buanderie de 1,25 m2, un espace rangement, un wc séparé avec lave main, 2 chambres avec salle d'eau privative, dressing et bureau de 14 m2 chacune.
A l'extérieur, un jardin avec pelouse refaite, un appentis en bois.
Pas de stationnement mais aucune difficulté a se garer gratuitement à proximité.
Double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage électrique de qualité, cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte, plaque, four, micro onde, lave vaisselle, combiné réfrigérateur 304 l), machine a laver et sèche linge, literie confortable.
Très bonne isolation et nombreux équipements présents dans le logement.
Loyer de 1272 ? par mois + 78 ? de provisions pour charge comprenant la taxe ordure ménagère, le ménage une fois par mois, jardinier pour le gros entretien du jardin)
Dépôt de garantie : 1750 ?
Honoraire de location : 816 ? TTC dont 188 ? TTC pour l'état des lieux
L'eau, l'électricité et internet à la charge du/des locataires. Merci de nous contacter par téléphone (pas de sms svp)
Honoraires de 816 ? TTC à la charge du locataire comprenant 188 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1272 ?/mois. Provision sur charges 78 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426353635