Location T3 à Tours - Vide - 60.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 Tours Nord exposé sud. - Tours Nord - À Tours Nord, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 63 rue François Hardouin, à seulement 400 mètres de la station de tramway "Trois Rivières". Niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces bien pensés : une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque et d'un four. Vous trouverez deux chambres, et une salle de bains moderne. Les WC sont séparés.

L'appartement se prolonge sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin détente. Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, vous offrant sécurité et sérénité pour votre véhicule.

La résidence dispose d'un local fermé, pour déposer sereinement votre vélo. Idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 788,31? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01.12.2024.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 664,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426251334