Location T3 à Tours - Vide - 66.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOURS NORD - Exceptionnel dans ce quartier, à proximité des commerces et des transports en communs, dans la résidence "Urban Parc", venez découvrir cet appartement T3 récent de 66 m². Situé au 1er étage, il s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol.

Libre le 21 avril 2025.

Surface habitable :66.33m²

Loyer : 794 ? dont 60 ? de charges avec régularisation annuelle, comprenant eau froide, entretien chaudière et entretien des communs. Prévoir de rajouter 40 ? de chauffage par mois.
Dépôt de garantie : 734 ?
Honoraires charge locataire : 595 ? dont 198 ? d'état des lieux d'entrée.

DPE B : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 326 ? et 441?/ an
GES B

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 794,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 398,00 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 441 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426401910