Location T3 à Vaires sur Marne - Vide - 57.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR !
Centre ville de VAIRES SUR MARNE, beau T3 MEUBLÉ de 57m2, au 3ème et dernier étage, jouissant d'une magnifique terrasse de 24m2 sans vis-à-vis et d'un balcon de 8m2!
L'appartement meublé se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain avec WC.
Un emplacement de parking en sous-sol.
Paris à 20 minutes par la Gare SNCF VAIRES-TORCY qui est à 100m. Ecoles et nombreux commerces de proximité.
Loyer ; 1.150? + Charges : 100?, soit 1.250?
Caution 2 mois : 2.300?
Frais d'agence : 741,65?
CONDITIONS : CDI ou titulaire de la fonction publique, revenus de 3 fois le montant du loyer CC, soit 3.750? net minimum par mois.
Honoraires de 742 ? TTC à la charge du locataire comprenant 171 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483
Référence annonce : 1426345115