Location T3 à Valence - Vide - 68.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue François Mésangère - QUARTIER DANTON - 26000 VALENCE
votre agence est heureuse de vous présenter cet appartement meublé F3 de 68,5 m² à VALENCE. Il est composé comme suit : une grande pièce à vivre de 32.96m² avec une cuisine ouverte sur le séjour complétement aménagée et équipée (four/lave-vaisselle/frigo/microonde/plaques de cuisson...), 2 chambres de 13m² et 11m² avec chacune des rangements, une salle d'eau et des WC séparés.
En bonus : une cave lui est associée.
Niveau stationnement, il est possible de louer une place de parking en complément pour 70?/mois si souhaité.
Chauffage individuel électrique / climatisation réversible / eau chaude électrique
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé.
Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 110 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 ? et 920 ? en 2023.
Il est à louer pour 840 ? HC, avec 30 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 680 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 748 ? (état des lieux : 204 ?). La durée du bail est d'un an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.
Référence annonce : 1426387343