Location T3 à Valence - Vide - 47.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 Meublé - 47.88 m² - Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 47.88 m² et une surface au sol de 48.00 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27.00 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée. La chambre à coucher, confortable et bien aménagée, vous offre un espace de repos idéal.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce bien immobilier. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant un environnement idéal pour les familles. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 697,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 143,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426487570