Location T3 à Villejuif - Vide - 63.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À quelques minutes du métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,45 m² en location à VILLEJUIF (94800).
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 9 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur neuf. Il est raccordé à la fibre optique.
Un balcon et une terrasse viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel.
Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec un garage.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. La station de métro se situe à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 400 ? CC, avec 171 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 229 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 824,85 ? dont 190,35 ? pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée d'un an.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 92 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D (21 Kg...
Référence annonce : 1426190603