Location T3 à Villeurbanne - Vide - 57.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITYA LES CELESTINS vous propose à la location un T3 de 55,65 m² situé à VILLEURBANNE, cours Tolstoi entre TOTEM et GRANDCLEMENT :
T3 composé d'une entrée et couloir desservant un séjour en parquet avec placards et cheminée avec une cuisine, deux chambres en parquet et double vitrage, un cellier, une salle bains et WC séparé. L'appartement est au 3e étage sans ascenseur.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 11.20 ?/m² et loyer de référence majoré 13.40 ?/m².

Les transports en commun sont facilement accessibles (BUS C3), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que les studios Lumières et l'École de Psychologues praticiens, se situent à moins de 2,5 km.
Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 752,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 749,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 642 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 760,98 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426094667