Location T3 à Vitry sur Seine - Vide - 60.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
À 665 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), Guy Hoquet VILLEJUIF vous propose en location à VITRY SUR SEINE (94400), cet appartement de 3 pièces de 60,02 m². Son intérieur offre une entrée, deux chambres de 9 m² et 13 m² et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il est loué avec une place de parking.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 11 minutes du bien. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles. Le marché Avenue Delaune anime les environs.
Il est à louer pour 1 300 ? CC, avec 118 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 364 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 780,26 ? dont 180,06 ? pour l'état des lieux.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 92 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 ? et 890 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement à louer au
Référence annonce : 1425950458