Location T4 à Agen - Vide - 129.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T4 situé dans le secteur paisible du Canal à Agen, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec une superficie généreuse de 129 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une intimité appréciable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique à chaque pièce. L'appartement dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès pratique à une buanderie, facilitant ainsi vos tâches ménagères.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos petits plaisirs quotidiens. Les établissements scolaires, tels que le Collège Adèle de Trenquelléon, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de nature, le secteur du Canal offre de belles promenades le long de l'eau, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme rustique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 813,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 428,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 389,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426133280