Location T4 à Aix les Bains - Vide - 70.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T3 AVENUE DE VERDUN - DISPONIBLE LE 24/12/2024 : idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 70 m², cet appartement traversant et spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec 2 balcons exposition Est, une alcôve pouvant faire office de coin bureau ou de 3ème chambre, deux chambres dont une avec placard, grand balcon exposition Ouest, salle d'eau avec douche, WC séparé, cave et garage. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz ainsi que l'eau chaude.

La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que l'École Peyrefite. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, allant du centre aéré aux écoles primaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aix-les-Bains. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 025,73 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 051,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 921,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426239858