Location T4 à Allinges - Vide - 79.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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En exclusivité
Adresse du bien : 73 avenue de Thonon à ALLINGES (74200)
Une maison mitoyenne type T4 d'une superficie totale de 90.00 m² (dont 79.80 m² habitable loi Carrez) dans une résidence récente et comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée ;
Un WC ;
Une cuisine équipée ;
Un séjour/salon ;
Un jardin de 25m² ;
AU 1ER ETAGE :
Deux chambres ;
Une salle de bains ;
Un WC ;
AU 2EME ETAGE :
Unemezzanine ;
Une salle de douche ;
Une terrasse ;
Un garage en sous-sol -1 ;
Une place de parking extérieur ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
Résidence principale obligatoire
Loc. soumise au dispositif Pinel (Zone B1) :
Le Revenu Fiscal de Référence de l'année 2023 des locataires ne doit pas être supérieur aux plafonds de ressources suivants = Personne seule 35 825eur ; Couple 47 842eur ; Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge 57 531eur, etc?
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2018
Classe énergie : A
Consommation énergétique (énergie primaire) : 47 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)

Nouveau DPE VERSION 2021 en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 833eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes) : 37eur
Total du loyer charges comprises = 870eur cc
Dépôt de garantie : 833eur ...
Référence annonce : 1426509795