Location T4 à Ameugny - Vide - 123.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A SAINT GENGOUX LE NATIONAL, village doté de tous services, commerces, écoles et collège, à 28km de Chalon-sur-Saône, à 23km de Cluny et de Tournus , superbe maison de 4 pièces, située dans une bâtisse en pierres ayant bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations neuve, de qualité.
Bénéficiant d'une cour privative, entièrement clos de mur, la maison offre au rez-de-chaussée : un garage de 38m² donnant accès à un couloir desservant une grande buanderie-chaufferie (avec accès extérieur), une chambre de 11m², un dressing, un WC, une salle d'eau, un placard ainsi qu'une montée d'escalier amenant directement à l'étage, dans la pièce de vie.
L'étage comprend un salon-séjour de 40m² avec une cuisine aménagée-équipée (îlot central, four, plaque induction, hotte, emplacement lave-vaisselle), accès direct à une agréable terrasse couverte de 10m² et vue sur la campagne environnante.
On retrouve également : une entrée donnant sur un perron et une belle montée d'escalier extérieure.
Deux chambres (l'une avec dressing aménagé, l'autre avec un placard mural), une salle d'eau et un WC complètent le tout.
Enfin, la maison dispose également d'une belle cave et d'un débarras.
Toutes les huisseries sont neuves et en double vitrage, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux et sèche-serviette dans les salles d'eau, aspiration centralisée...
Loyer hors charges 990 ?.
Provisions mensuelles avec régularisation annuelle 20 ? (entretien chaudière, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie 990 ?.
Honoraires d'agence à la charge du locataire 727 ? TTC dont 182 ? TTC pour l'état des lieux.
DISPONIBLE au 17 mai 2025
Référence annonce : 1426392184