Location T4 à Annecy - Vide - 76.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement T3 / T4 lumineux à Annecy !**

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un grand appartement T3 de 76,25 m², idéalement situé au c?ur d'Annecy (74000). Ce bien rare vous séduira par son agencement fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour. La cuisine est séparée, aménagée et équipée d'un frigo et d'un four. Avec deux chambres confortables, cet appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre.

Profitez de la salle d'eau avec douche, ainsi que de deux balcons et une loggia qui vous offriront un espace extérieur agréable. De plus, cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Le chauffage est collectif au gaz. Vous disposerez également d'une cave pour un rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité, sans oublier les transports en commun à deux pas.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant votre agence Citya Annecy au . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 235,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 991,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 228,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426198162