Location T4 à Annecy - Vide - 79.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement T4 lumineux à Annecy !**

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 79,90 m² situé au c?ur du quartier prisé de Novel, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien rare allie confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'un balcon. Un escalier vous mène au niveau inférieur, où se trouve un vaste salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, entièrement équipée, deux autres chambres, un WC séparé et une salle de bain. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !.
Loyer de 1 685,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 710,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 038,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non...
Référence annonce : 1426487363