Location T4 à Arcueil - Vide - 109.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À louer : dans un quartier calme d'ARCUEIL (94110), Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 109,08 m². Elle est composée d'une entrée et d'un séjour de 17 m². Son intérieur se divise aussi en trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, il inclut un atelier et une chaufferie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz.
La fibre est installée dans cette maison. De l'espace en plus est apporté par un balcon et un jardin.
Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.
La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, sept crèches, tout comme l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a également le métro à 14 minutes. Vous trouverez le cinéma La Pleiade de même que quatre tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des épiceries sont également accessibles.
Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 228 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 ? et 3 050 ? en 2021.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 3 000 ?, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 6 000 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 636,2 ? (état des lieux : 327,24 ?). Le bail est d'un an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cette maison en location.
Référence annonce : 1426139782